ЖКХ в Израиле — как правильно платить
Израильские ЖКХ имеют заметные отличия от привычных выходцам с постсоветского пространства. Другой климат, другие реалии и нюансы налогообложения — все это рождает свои местные особенности, что для нового репатрианта оказываются в новинку.
Оплата услуг ЖКХ в Израиле раз в два месяца
Одни люди могут быть этому приятно удивлены, другие нет. В конечном счете проще всего это просто принять как данность. Счета в бумажном виде вы найдете в почтовом ящике. Однако порой работа почты Израиля оставляет желать лучшего — письма могут не приходить или же доставляться по неверному адресу. Поэтому лучший способ — оформить отправку квитанций по имейлу. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте компаний, предоставляющих услуги.
К привычным нам счетам за электричество, воду и газ добавляется еще две опции. Они связаны с отличиями местной системы налогообложения и формирования местных бюджетов.
Арнона — муниципальный налог в Израиле
Вокруг нее больше всего споров и эмоциональных реакций со стороны жителей страны. Если вы только прилетели и получили паспорт, в первый год жизни будет скидка как новому репатрианту — платить придется всего 10% от ставки. Но когда этот срок заканчивается, человек может обнаружить, что арнона обходится ему в кругленькую сумму.
Как рассчитывается арнона — это зависит от метража жилища и эксплуатируемой им территории. Больше площадь квартиры — больше арнона. Однако алгоритм вычисления ставки более сложный и учитывает также нежилые и разного рода подсобные помещения. Если вы снимаете «дом на земле», то есть квартиру с персональным прилегающим участком земли (где есть место для отдыха или маленький сад), то при расчете арноны эта территория будет учитываться. Поэтому ставка за старенькую однушку с гостиной и за виллу в частном секторе с хорошей придомовой территориях может отличаться во много раз.
Ваад баит — израильское домоуправление
Так красиво на иврите именуют сервис по обслуживанию дома и двора. Это уборка подъездов, вывоз мусора и другие меры по благоустройству и поддержанию местности в надлежащем виде. Для новых жилых комплексов и более престижных районов цифра будет выше. Однако есть места, где за эту услугу не платят вообще — чаще это не очень благополучные места со старым жилым фондом. Результат — двор и лестничная клетка грязные и замусоренные, у домов обшарпанный внешний вид. И как говорили нам сами репатрианты, жить им в таких местах без обслуживания ваад баит оказывается дешево, но слишком сердито.
Как экономить на ЖКХ в Израиле
Мы общались со многими людьми на русской улице — как старожилами, так и теми, кто приехал в страну год-два назад. Для снижения цифр в счетах рекомендуют следующее:
- Снимать жилье с домах с солнечной батареей («дуд шемеш») и бойлером там же. Щедрый на жару и обилие солнечных дней ближневосточный климат подарит изрядную экономию на киловаттах и кубометрах, прежде всего в летний период.
- Меньше использовать кондиционер. Отказ от его активного использования может снизить счет за электричество в 2-3 раза. Также есть мнение, что кондиционер при длительной работе изрядно сушит воздух.
Экономичные замены кондиционеру:
- Вентилятор — при умеренно жаркой погоде весной и осенью он отлично подходит для охлаждения воздуха.
- Обогреватель или масляный радиатор — используется зимой вместо кондиционера в режиме обогрева. В условиях высокой влажности и близости моря в израильских квартирах становится очень холодно даже при +10-15 на улице и одной теплой домашней одежды оказывается недостаточно.