Сколько лет нужно зарабатывать на квартиру в Израиле — свежие цифры
За несколько последних лет это число выросло на несколько лет, а в Тель-Авиве — на все 10.
Израиль всегда имел репутацию дорогой страны, где вкупе с высокими зарплатами высоки и цены на все вокруг, прежде всего — на недвижимость. И ее дороговизна продолжает набирать обороты — так, теперь семейной паре, где оба человека работают, придется потрудиться гораздо дольше, чем всего лишь года 3-4 назад. В Тель-Авиве этот срок вырос на 10,5 лет. И хотя зарплаты в том же хайтеке заметно подросли за недавнее время, но недвижимость дорожает быстрее — об этом сообщает Ynet.
Группа «Амбассадор», что занимается консалтингом в области недвижимости, провела исследование в этой сфере. Была вычислена динамика в соотношении доходов людей и цен на жилье. За единицу измерения взята месячная зарплата. Также подразумевалось, что на покупку недвижимости люди тратят около трети дохода. Исследование проходило в городах Израиля с населением больше 100 000 человек.
Ключевой момент — с 2019 по 2022 год рост цен на жилье составил 30%, тогда как средней зарплата выросла лишь на 12% и достигла 12 210 шекелей. При этом в хайтеке доходы увеличились на 3000 шекелей — против 1200 в целом по стране.
Рассмотрим статистику — как она изменилась за эти 3 года. Возьмем семейную пару в Тель-Авиве, где оба получают среднюю зарплату. в 2019 этим людям нужно было зарабатывать на квартиру 33 года, в 22 — целых 43, 5. У такой же пары, занятой в сфере хайтека, этот срок вырос не на 10,5 лет, а на 5. Обладателю средней зарплаты зарабатывать на квартиру теперь придется более чем в 2 раза дольше. Если раньше разрыв составлял 144 месячные зарплаты, то в прошлом году он вырос до 187.
Ситуация сильно отличается в других больших городах Израиля — здесь для специалистов хайтека рост цен на недвижимость гораздо менее болезненный. Ниже приводится данные — за сколько лет этим работникам можно заработать на квартиру, исходя из цен на 2019 и 2022 год соответственно.
- Петах-Тиква — 9,5 и 11;
- Кфар-Саба — 11 и 13,5;
- Иерусалим — 10,5 и 13.
Те же данные для имеющих среднюю израильскую зарплату:
- Петах-Тиква — 20,5 и 24,5;
- Кфар-Саба — 24,5 и 30;
- Иерусалим — 23 и 28,5;
- Хайфа — 14 и 16.